在香港建设数据中心机房获得场地的途径

来源：香港机房
编辑：创新互联编辑部
时间：2019-05-07 18:40
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香港作为亚太地区数据中心机房的首选地位，特别是对于香港顶级数据中心（Tier 3+）机房尤其重要。政府对有意在香港设立数据中心或扩展有关业务的海外和本地企业给予支持。

在香港建设数据中心机房获得场地的途径有多种，主要是通过以下方式获得。

一、重建和改装整幢或部分工厦为数据中心

政府为香港数据中心发展提供政策支持。在指定的工业、商业或其他指定用途为商业用途的地区的工业大厦，其楼龄达15年或以上，而部分楼层面积已改为数据中心用途，则可获豁免收费。地政总署简化申请程序，以便在该处所设立数据中心。请注意，转成数据中心受制于一系列严格的规范，例如网络连接，占地面积和数据中心运营的电力供应。

工业大厦转成数据中心通常需要1-2年左右。这意味着供应进入市场非常缓慢，因为市场上具有合适数据中心规范的站点数量有限。传统工业区，如葵涌、荃湾及柴湾，通常都设有这类数据中心。

二、通过工业用地发展高端数据中心

建设香港数据中心的主要土地供应来源是有以下3种途径

1.由香港科技园公司（香港科技园公司）管理的工业大厦，建设数据中心。

2.由政府规划兴建的顶级数据中心的专用土地，目前政府在将军澳预留约三公顷土地，作发展高端数据中心之用。

3.在公开市场上出售的土地或商业楼宇及土地，可通过私人商业交易方式购买或租用，用作发展数据中心。

从头开始建立一个数据中心大约需要3-5年的时间。但数据中心设备的空间可以最大化，以容纳数据中心设备。由于开发周期长，通过新建数据中心提供的数据中心资源的能力相当缺乏弹性。由于政府的支持，工业区和专用数据中心地块的新建项目往往享有较低的土地成本，这使得投资更具吸引力。